Análisis técnico-jurídico del predio: títulos, linderos, cargas y potencial productivo. Información verificable para decisiones seguras.
Antes de vender o solicitar crédito.
Reduce incertidumbre y acelera decisión.
Evalúa factibilidad y uso permitido.
Comparabilidad estandarizada.
Escrituras, certificados y planos.
Cadena, continuidad y coherencia.
Gravámenes y limitaciones vigentes.
Brechas y riesgos potenciales.
Restricciones y escenarios productivos.
Dossier y ruta priorizada.
Archivos clasificados trazables.
Indicador claro para terceros.
Conflictos y cargas detectadas.
Escenarios de uso y límites.
Formato listo negociación.
Estado general y puntos críticos.
Cadena cronológica con observaciones.
Gravámenes y vigencia.
Potencial y restricciones.
Riesgos residuales y condiciones.
Documentos dispersos y vacíos.
Títulos y linderos verificados.
Brechas clave cerradas.
Informe completo y ruta definida.
Cadena de títulos depurada y carga oculta detectada en 9 días. Negociación segura.
El informe permitió avanzar en compra sin requerimientos extra del banco.
Comparación técnica de tres predios y decisión de inversión en menos de dos semanas.
No. Estructuramos información y aceleramos validaciones. La asesoría especializada se conecta cuando hace falta.
El levantamiento se realiza en una sesión guiada y el análisis documental se desarrolla con rigor entre 2 y 5 días hábiles según complejidad del predio y profundidad requerida.
Escrituras, certificados catastrales, gravámenes, planos, licencias, resoluciones y constancias de uso.
Opcional. Verificamos linderos y usos actuales para contrastar.
Cubre títulos, linderos, cargas, brechas, riesgos y potencial de uso. Opcionalmente verificación física y escenarios productivos específicos.
Envía datos básicos y preparamos un estudio inicial con recomendaciones priorizadas.